25号，记者从市住房公积金管理中心了解到，我市对住房公积金政策进行了比较大的调整，调整后的新政策将从11月1号起实施。
市住房公积金管理中心副主任唐建平介绍，今年以来，受全国房价上涨辐射效应，我市房价也受到影响。日前，我市出台了“关于进一步促进房地产市场平稳健康发展”的相关文件，直接促进了此次我市公积金调整。而在公积金提取方面，新的调整规定，职工家庭只要有两套房任何方式使用过公积金的，不得再提取公积金；同时，不管是购房，还是大修住房的，不再区分一套、二套，都实行“提了不贷、贷了不提、限提取1次”。
另外，失业或者解除了劳动合同关系要提取的，也从原来的停缴1年变成了至少两年以上，而且只能申请提取公积金账户中部分余额，也就是不能销户，至少要保留100块钱，而不再是原来的可将本息全部提取，直接销户。市住房公积金管理中心副主任唐建平说，【这里有两个关键词，一个是原来规定是一年，现在是必须2年。原来是可以把账户里的钱全部提出，现在是提取部分余额，还要留一点，就是不能销户。】
而据了解，此次一共调整了13条公积金提取方面的政策。
另外，对于低收入职工缴存标准进行了调整。将根据 职工月平均工资 乘以 最低缴存比例 来每月缴存，如果仍低于最低月缴存限额的，则按最低月缴存限额缴存，而最低月缴存限额缴存标准，相关部门每年会制定相应标准。也就是说，以后，最低月缴存额不再固定为240块钱。唐建平说，【这个的意思就是讲，一个是保底，一个是封顶。封顶是按照月平均工资的3倍封顶。保底，我们原来政策规定是最低240元。】
公积金贷款方面，政策调整更大。首先，第一次申请公积金贷款的，不能先提取再贷款，也就是说，提取了之后不再受理贷款申请；另外，第一次使用公积金贷款首付比例，从原来的20%提高到了30%；还有，新政策当中，公积金最多只支持购买两套房，不支持第3套房的购买。也就是说，有两套房使用过住房公积金后，不能再贷款。市住房公积金管理中心委贷科科长曾毅说，【这次新政调整为，借款人或共同借款人（含婚前）因两套住房使用过公积金，也就是说，你可能前面买了两次房，都是提取，那现在不能贷款了；或者原来一次是提，一次是贷款，原来可以二贷，但现在不允许了。】
另外，新政策还将停止商业贷款转公积金贷款业务，停止他人公积金担保贷款业务等。
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